【イラスト付き】不動産のSEO対策は何をすべき？キーワード選びのポイントも解説

ブルーちゃん〜！

不動産のSEO対策について気になっているんだけど、どんな対策を行えば良いか教えてほしいの！

イエローちゃん、そもそもなぜ不動産でSEO対策を行う必要があるのか知っているかな？

正解！不動産業界においてSEO対策を行うことは、顧客獲得のために重要なんだよ。

現在は、多くの人が家探しや賃貸物件の検索をインターネット上で行うよね。

SEO対策を行って、検索結果で上位表示されることで、顧客からの認知度がアップするんだ。

さらに、SEO対策は一度成果を出せば、低コストで長期的に集客できる点も魅力だよ。

興味津々だね、イエローちゃん！

それじゃあここからは、不動産でSEO対策を行う場合の効果を4つ紹介していくね。

順に詳しく見ていこう！

1つ目が、自社のブランディングが行える点だよ。

SEO対策によって、検索上位に表示されると、サイトだけでなく企業自体の信頼性や認知度も向上するんだ。

特に「地域名＋賃貸」などのキーワードで検索上位に表示されると、その地域での専門性やブランド価値がより高まるんだ。

キーワードにもよるけど、独自性の高いコンテンツを提供することで他社と差別化でき、検索エンジンからの評価につながるよ。

たとえば、特定エリアの住環境や物件の選び方を詳しく解説すると、地域の情報に詳しい不動産屋として認知されやすくなるね。

2つ目は、低コストで始めやすい点だよ。

SEO対策は、一般的な広告と比較して低コストで始められるのが特徴なんだ。

リスティング広告と呼ばれる、検索上位に表示させる広告などは課金制だけど、SEO対策自体は無料でも行えるんだ。

Webサイトを既に持っている場合は、既存の資源を活用して実施できる点もメリットだね。

3つ目は、長期的に集客を行える点だよ。

SEOの効果は一時的なものではなく、長期的に続くのが大きな特徴なんだ。

SEO対策を実施して検索上位を獲得できれば、ユーザーからの安定したアクセスを維持できるんだ。

定期的にコンテンツを更新し続ければ、さらに検索順位を維持・向上させることも可能だよ。

4つ目は、資産として残しておける点だよ。

SEOで作成したコンテンツは、会社の重要な資産になるんだ。

その通り！SEOで構築したコンテンツ（資産）は、継続的に顧客を呼び込む力を持つよ。

たとえば、地域の人気エリアの物件情報や、物件選びのポイントをまとめた記事などは、長期で効果を発揮する可能性があるね。

良い質問だね、イエローちゃん！

不動産のSEOで重要な検索キーワードは、主に以下3つに分けられるよ。

順番に解説していくね。

1つ目は、具体的な物件名だよ。

「〇〇マンション」や「△△タワー」など、具体的な物件名を含めると、購入や賃借を検討しているユーザーの目に留まるんだ。

でしょ？物件紹介ページには、写真、口コミを含む詳細な情報を掲載すると、よりユーザーの興味を引けるよ。

2つ目は、ロングテールキーワードだよ。

たとえば「新宿 家賃 10万円未満」など、複数の語からできたキーワードを指すんだ。

競合が少なく、特定のニーズを持ったユーザーを集めやすいのが特徴だね。

3つ目は、物件の特徴だよ。

「ペット可」「リノベーション済み」「新築」など、物件の特徴を含むキーワードも重要なんだ。

うん、そんな感じ！ユーザーが求める情報をピンポイントで提供できるから、契約につながりやすいんだ。

いくつか重要なポイントが存在するよ！

以下4つのポイントを意識すると、SEO対策で効果を発揮しやすくなるんだ。

順番に見ていこう！

1つ目が、ターゲットを明確にすることだよ。

「家族向け」「高級物件」など、ターゲットに応じたコンテンツを作成すると、効果的に集客できるんだ。

たとえば、「ファミリー向けに適した学区内の物件」や「単身者向けの利便性が高い物件」など、詳細な情報を提供してみよう。

2つ目が、競合サイトにはない独自の魅力を伝えることだよ。

他社と差別化するためには、独自の強みをアピールすることが大切なんだ。

地域密着型の強みを活かして地元のイベント情報を発信したり、内見ツアーの動画を公開するなど、競合にはない要素を考えてみよう。

3つ目が、アンケートなどで得た一次情報を活用することだよ。

実際に物件を利用した人の口コミやアンケート結果は、ユーザーにとって非常に信頼性の高い情報なんだ。

そうだよね。「実際に住んでみて良かった点」などの一次情報をコンテンツに取り入れると、独自性が高まって検索エンジンからの評価につながるよ。

4つ目は、こまめにコンテンツの更新を行うことだよ。

不動産のサイトでは、掲載している物件の情報が古くなると、企業自体の信頼性が損なわれる可能性があるよ。

うん！さらに、冬に「賃貸物件の寒さ対策」など、季節性の高い記事を取り入れると、ユーザーの興味を引きつけやすいよ。

それじゃあ最後に、今回の内容をおさらいしておくね。

良かった！またいつでも聞いてね。